Letztes Update: 23. Juni 2024
Mit Timber Peak hat UBM Development im Zollhafen Mainz den Grundstein für das erste Holz-Hybrid-Hochhaus in Rheinland-Pfalz gelegt. Das über 40 Meter hohe Gebäude bietet auf zwölf Stockwerken rund 9.400 Quadratmeter Bruttogrundfläche mit flexiblen Büroflächen. Eine nachhaltige Bauweise und ein integratives Niedrigenergiekonzept zeichnen das Projekt aus.
Mit großem Stolz hat die UBM Development im Zollhafen Mainz den Grundstein für das Holz-Hybrid-Hochhaus „Timber Peak“ gelegt. Damit wird nur vier Monate nach Erteilung der Baugenehmigung für den höchsten Holz-Hybrid-Bau in Rheinland-Pfalz der erste Meilenstein erreicht. „Unser strategischer Ansatz green. smart. and more. umfasst höchste Gebäudeintelligenz und architektonische Alleinstellungsmerkmale, sowohl im ästhetischen Bereich als auch in der flexiblen Flächennutzung“, sagt David S. Christmann, Vorsitzender der Geschäftsführung der UBM Development Deutschland, und ergänzt: „Der Timber Peak erfüllt diese Vorzüge in jeglicher Hinsicht auf herausragende Weise.“
Der über 40 Meter hohe Timber Peak ist das erste Holz-Hybrid-Hochhaus in Mainz. Auf zwölf Stockwerken bietet das Gebäude rund 9.400 Quadratmeter Bruttogrundfläche mit flexiblen Grundrissen für die neue Art der Büronutzung – und spektakuläre Ausblicke auf den Hafen, den Rhein und die gesamte Mainzer Stadtsilhouette. Die insgesamt 8.750 Quadratmeter Büromietfläche umfassen großzügige Räume mit natürlichen Holzoberflächen und hohem Tageslichteintrag. Nutzern, die auf eine gesunde und nachhaltige Arbeitsatmosphäre Wert legen und New Work-Konzepte umsetzen möchten, finden im Timber Peak dafür bestens geeignete Flächen ab 300 m². Im Untergeschoss steht eine E-Ladeinfrastruktur für bis zu 40 Kfz-Stellplätze bereit, eine Terrasse im 5. Obergeschoss sowie eine Dachterrasse mit Panoramablick über den gesamten Zollhafen runden das ganzheitliche Konzept ab. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2025 geplant.
Die Verwendung von Holz wirkt sich bei Timber Peak nicht nur bei der Errichtung günstig auf den ökologischen Fußabdruck aus. Auch im Betrieb ist das Hochhaus nachhaltig. Für Timber Peak wurde ein integratives Niedrigenergiekonzept entwickelt, das verschiedene erneuerbare Energiequellen wie Photovoltaik, Geothermie und adiabate Kühlung kombiniert. Das Ziel dabei ist ein minimaler Energieverbrauch bei maximaler Autarkie und günstiger und sicher kalkulierbarer Kosten. Wird auch der restliche Strombedarf aus erneuerbaren Quellen gedeckt, ist der tägliche Betrieb zu 100 Prozent klimaneutral. Eine DGNB Platin Zertifizierung wird angestrebt.
Der Timber Peak ist nicht das erste UBM-Projekt im Zollhafen Mainz. Aktuell entsteht in bester Wasserlage das Wohnhaus „Havn“ mit 44 eleganten Eigentumswohnungen, deren begrünter Dachgarten mit Pergolen freien Blick auf den Rhein bieten wird. Außerdem ist derzeit das Projekt „Flößerhof“ im Vertrieb, entwickelt in Partnerschaft mit CA Immo. Mit dem Timber Peak geht das erste von vier Baufeldern, die UBM erst im März 2022 im Zollhafen Mainz erworben hat, in die Umsetzung. Insgesamt werden auf diesen vier Baufeldern mehr als 42.000 m2 Geschossfläche entwickelt, wovon rund 75 Prozent auf die Nutzungsart Wohnen und 25 Prozent auf die Nutzungsart Gewerbe/Büro entfallen. Nach der schrittweisen Realisierung dieser Developments rechnet UBM mit einem Verkaufserlös von mehr als € 300 Mio.
UBM Development ist einer der führenden Entwickler von Holzbau-Projekten in Europa. Der strategische Fokus liegt auf Green Building und Smart Office in Großstädten wie Wien, Berlin, München, Frankfurt oder Prag. Das Platin-Rating von EcoVadis sowie der Prime-Status von ISS ESG bestätigen die konsequente Ausrichtung auf Nachhaltigkeit. Mit 150 Jahren Erfahrung bietet UBM von der Planung bis zur Vermarktung alle Development-Leistungen aus einer Hand an. Die Aktien sind im Prime Market der Wiener Börse gelistet, dem Segment mit den höchsten Transparenzanforderungen.
Holz-Hybrid-Bauten wie der Timber Peak bieten zahlreiche Vorteile. Holz als Baustoff ist nicht nur nachhaltig, sondern auch ästhetisch ansprechend und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Kombination mit anderen Materialien wie Stahl und Beton ermöglicht stabile und langlebige Konstruktionen. Zudem sind Holz-Hybrid-Bauten oft schneller zu errichten als herkömmliche Gebäude, da viele Bauteile vorgefertigt werden können. Dies reduziert die Bauzeit und minimiert die Beeinträchtigung der Umgebung.
Das Holzhybrid Hochhaus Mainz, Timber Peak, setzt neue Maßstäbe in der Bauindustrie. Es zeigt, dass nachhaltiges Bauen und moderne Architektur Hand in Hand gehen können. Durch die Verwendung von Holz und die Integration erneuerbarer Energien wird ein Gebäude geschaffen, das nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch sinnvoll ist. Dies könnte ein Modell für zukünftige Bauprojekte in ganz Europa sein.
Der Bau des Timber Peak hat auch eine große Bedeutung für Mainz und die Region. Es zeigt, dass die Stadt bereit ist, innovative und nachhaltige Projekte zu unterstützen. Dies könnte weitere Investitionen anziehen und Mainz als Standort für zukunftsweisende Bauprojekte etablieren. Zudem bietet das Projekt neue Arbeitsplätze und trägt zur wirtschaftlichen Entwicklung der Region bei.
Mit dem Timber Peak wird in Mainz ein beeindruckendes Beispiel für nachhaltiges Bauen geschaffen. Das erste Holz-Hybrid-Hochhaus der Stadt setzt neue Maßstäbe in der Bauindustrie und zeigt, dass ökologisches und ökonomisches Bauen kein Widerspruch sein müssen. UBM Development hat mit diesem Projekt einmal mehr bewiesen, dass sie zu den führenden Entwicklern von Holzbau-Projekten in Europa gehören. Der Timber Peak ist nicht nur ein Gewinn für Mainz, sondern könnte auch als Modell für zukünftige Bauprojekte in ganz Europa dienen.
Mit dem Bau des ersten Holz-Hybrid-Hochhauses in Mainz setzt UBM ein starkes Zeichen für nachhaltiges Bauen. Das Projekt „Timber Peak“ kombiniert traditionelle Holzbauweise mit modernen Baumaterialien und Technologien. Diese innovative Bauweise reduziert den CO2-Ausstoß und trägt zur Schonung der Umwelt bei. Ein solcher Ansatz ist ein wichtiger Schritt in Richtung nachhaltiger Stadtentwicklung und zeigt, wie moderne Architektur und Umweltschutz Hand in Hand gehen können.
Ein weiterer wichtiger Aspekt der Nachhaltigkeit ist die richtige Mülltrennung. In Deutschland gibt es zahlreiche Initiativen, die sich diesem Thema widmen. Die richtige Mülltrennung Deutschland ist ein gutes Beispiel dafür. Diese Aktion zielt darauf ab, das Bewusstsein für die korrekte Entsorgung von Abfällen zu schärfen und somit die Recyclingquote zu erhöhen. Durch die richtige Mülltrennung können wertvolle Ressourcen wiederverwendet und die Umweltbelastung verringert werden.
Neben der Mülltrennung spielt auch die Bauabfall Entsorgung eine wichtige Rolle im Bauwesen. Der Bauabfall Entsorgung Leitfaden bietet wertvolle Informationen und Tipps, wie Bauabfälle effizient und umweltfreundlich entsorgt werden können. Dies ist besonders wichtig bei großen Bauprojekten wie dem „Timber Peak“. Eine sorgfältige Planung und Umsetzung der Bauabfallentsorgung trägt nicht nur zur Nachhaltigkeit bei, sondern kann auch Kosten sparen.
Auch im Bereich der Energieversorgung gibt es spannende Entwicklungen. Der Solarpark Sande Ostfriesland Energiewende ist ein beeindruckendes Beispiel für die Nutzung erneuerbarer Energien. Mit einer Leistung von 83 MW trägt dieser Solarpark erheblich zur Energiewende bei und zeigt, wie wichtig es ist, auf nachhaltige Energiequellen zu setzen. Solche Projekte sind essenziell, um den CO2-Ausstoß zu reduzieren und eine umweltfreundlichere Zukunft zu gestalten.
